Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 25-11-2021
Beschreibung
NEUE WOHNGEWERKE?
LICHT, GRÜN & BEQUEM WOHNEN
Im Campislaan 133 in Assen liegt dieses komfortable und praktisch eingerichtete 3-Zimmer-Apartment mit Balkon und eigenem Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für Starter, die in einer grünen Umgebung wohnen möchten mit allen täglichen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Assen in greifbarer Nähe. Dank der großen Fensterfront ist das Apartment hell und bietet einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Standort & Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem grünen Wohnviertel gelegen, mit viel Platz und Bäumen um das Gebäude herum. Zu Fuß erreichbar ist das Einkaufszentrum der Gegend für den täglichen Bedarf und verschiedene Annehmlichkeiten. Innerhalb weniger Minuten Fahrrad fahrend erreichen Sie das Zentrum von Assen mit Geschäften, Gastronomie und dem NS-Bahnhof. Für Naturliebhaber ist dies ein schöner Ort: Das Asserbos und andere Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch die Ausfallstraßen sind gut erreichbar.
Einteilung:
ERDE:
Keurig unterhaltener Komplex mit abgeschlossener Eingangshalle, Intercom-Installation, Treppenhaus und Aufzug.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene, externe Lagerung (ca. 5 m²).
VIERTE ETAGE:
Hal (ca. 6 m²), der Zugang zu fast allen Räumen bietet.
Die helle Wohnzimmer (ca. 21 m²) ist mit der Esszimmer (ca. 9 m²) in offener Verbindung.
Balkon (ca. 4 m²)
Küche (ca. 5 m²)
Schlafzimmer (10 m²)
Schlafzimmer (5 m²)
Die Badezimmer (ca. 2 qm) ist mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC (ca. 1 qm).
Extra Schrankraum findest du in den verschiedenen festen Schränken in der Wohnung.
Beitrag der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt € 255,- pro Monat, besteht aus:
Servicekosten € 115,00
Vorauszahlung Heizkosten € 55,00 (Blockheizung Gas)
Beitrag Reservefonds € 85,00
STRENGE Punkte:
Wohnfläche ca. 62 m²
Kunststoff-Fenster mit HR ++ Glas
Beleuchtetes Apartment mit großen Fensterflächen
Balkon von ca. 4 m²
Zwei Schlafzimmer
Selbstrettung
Grüne Wohnumgebung
Ideal für Anfänger
Wohngebietszentrum in Gehweite
Zentrum von Assen und Bahnhof schnell erreichbar
Der notarielle Transport dieser Wohnung wird von TRIP Anwälten & Notaren in Groningen durchgeführt.
NEUGIERIG GEGEWORSEN?
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Eigenschaften
Vraagprijs € 195.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 200,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak bedekt met asbest en bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 25-11-2021
Isolatie Hr-glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Doorstroomboiler
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 203 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Assen
Jahres-Stromverbrauch
2420 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 200.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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